住宅かし担保履行法に基づく届出手続き

平成21年10月1日より新築住宅を引き渡す場合は瑕疵担保責任として供託か保険への加入が義務付けとなっています。

また、その資力確保措置を行ったことの状況を知事に届け出ることが義務づけとなっています。

これらに違反した場合は、基準日の翌日から50日を経過した日以降、新築住宅の請負契約や売買契約を新たに締結することができず、違反した場合には罰則が科せられることがあります。

年２回の基準日は３月31日と９月30日で、届出期間はそれぞれ４月１日から４月21日まで、10月１日から10月21日までです。

届出手続きの詳細はこちら→（神奈川県　住宅かし担保履行法に基づく届出手続きのPDF）

手続き自体は難しいものではありません。

ご加入されている保険法人より封筒にて保険締結証明書が届きますので、その証明書とともに届出用紙を提出すれば、届出手続きは完了です。

1度届出をすると例え、新築住宅の引渡しが0件でも10年間は届出をし続けなければならないので、面倒ですし、また１年に２度なので忘れないようにしなければいけません。

詳しくお聞きになりたい方は組合までご連絡ください。


相模大野建設組合
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