相模大野建設組合ブログ: 3月 2012

相模大野建設組合

相模大野建設組合
相模大野建設組合ホームページ

2012年3月12日月曜日

H24.3.11 自転車部 in 湘南


H24.3.11に湘南に自転車で行ってまいりました。

朝8時組合に集合して4名でのスタート。

朝は寒く少し雨も降っていました。


いつものように境川沿いを走るルートを通って

湘南を目指しました。

途中境川CRで有名になっている、日本一ちいさな牧場と言われている

「飯田牧場(藤沢市西俣野981)」に立寄り、

ソフトクリーム、ジェラートを食べてきました。



自分はソフトクリームを食べるかジェラートを食べるか迷った末に、
ジェラートのミルク(1個310円)を食べてきました。

とても濃厚でおいしかったです。

夏場は自転車で来る客が多くとてもにぎわうそうです。


飯田牧場をあとにし、今度はこの旅一番の目的のしらすを食べに。

3月11日はしらす漁の解禁日らしくそれに合わせて今回のサイクリングは

予定されました。

飯田牧場を出ること40分、目的地の「しらすや」に到着。

11時開店で少し並ぶことに。

並んでいる時にメニューを見てやはり今日は生しらす丼にしようと決め、

11時になり入店。

さっそく注文をしようと思った矢先、店員さんから、

「今日はしらすの量が少なく生しらす丼ができません」

と言われショック・・・!

泣く泣くしらすのかき揚げ丼に変更。



しらすのかき揚げ丼が出てきてビックリ!

直径15センチはありそうなほどでかく、それが2枚も!!

食べてみると、とても美味く注文してよかったと思えるほどでした。

ただ、1時間前にアイスを食べ、自転車で運動した後の油ものは

きつく1枚食べたあたりで胃もたれが・・・

もう1枚は仲間に食べてもらいました。


食べ終え、帰りは鎌倉方面から帰る事にしました。

ここで現在、木曜夜10時フジテレビで放映中のドラマ、

「最後から二番目の恋」の舞台を見に行くことに。



このドラマは鎌倉が舞台となっているみたいで、そのドラマで

出てくる「極楽寺駅」を見てきました。



観光客がいてみんな写真を撮ったりしていました。


ここで恒例のダブルピースの図


帰りの道は右ひざの激痛で自転車がなかなかこげず、

皆さんに迷惑をかけてしまい申し訳なかったです。

運動不足ですかねぇ・・・(T_T)

今度行く時はもう少し運動しておくべきだと感じた1日でした。


相模大野建設組合
〒252-0302 相模原市南区上鶴間6-11-11
TEL 042-745-8140
FAX 042-745-2840
ホームページ http://www.sokk.or.jp/
携帯用ホームページ http://www.sokk.or.jp/k

2012年3月9日金曜日

建設 騒音 苦情


新築を請け負うに当たり、騒音に対しても考えなければなりません。

近隣トラブルは注文者にとっても建設業者にとっても回避したい問題です。

法令順守はもちろんですが、それ以上に近隣への説明が大事です。


高松市のHP「建設業界のみなさんへのお願い」
http://www.city.takamatsu.kagawa.jp/1388.html


「新築住宅に伴う苦情」
http://www.hou-nattoku.com/consult/392.php

相模原市 騒音・振動について
http://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/kankyo/kogai/018113.html

「騒音例」
120デシベル ・飛行機のエンジンの近く
110デシベル ・自動車の警笛(前方2m)・リベット打ち  
100デシベル ・電車が通るときのガードの下
90デシベル ・犬の鳴き声(正面5m)・騒々しい工場の中・カラオケ(店内客席中央)
80デシベル ・地下鉄の車内・電車の車内・ピアノ(正面1m)
70デシベル ・ステレオ(正面1m、夜間)・騒々しい事務所の中・騒々しい街頭
60デシベル ・静かな乗用車・普通の会話
50デシベル ・静かな事務所・クーラー(屋外機、始動時)
40デシベル ・市内の深夜・図書館・静かな住宅の昼
30デシベル ・郊外の深夜・ささやき声
20デシベル ・木の葉のふれあう音・置時計の秒針の音(前方1m)



相模大野建設組合
〒252-0302 相模原市南区上鶴間6-11-11
TEL 042-745-8140
FAX 042-745-2840
ホームページ http://www.sokk.or.jp/
携帯用ホームページ http://www.sokk.or.jp/k

2012年3月1日木曜日

建設工事請負契約書について


新築工事を請け負う場合、工事請負契約書が必要になります。

なぜ必要なのか?

工事請負契約書にはどういったことを書けばいいものか?


ズバリ建設業法にしっかり書いてあります。

「建設業法の第三章 建設工事の請負契約」となっており、
第19条が契約の内容になります。

条文は以下の通り

(建設工事の請負契約の内容)
第十九条  建設工事の請負契約の当事者は、前条の趣旨に従つて、契約の締結に際して次に掲げる事項を書面に記載し、署名又は記名押印をして相互に交付しなければならない。
一  工事内容
二  請負代金の額
三  工事着手の時期及び工事完成の時期
四  請負代金の全部又は一部の前金払又は出来形部分に対する支払の定めをするときは、その支払の時期及び方法
五  当事者の一方から設計変更又は工事着手の延期若しくは工事の全部若しくは一部の中止の申出があつた場合における工期の変更、請負代金の額の変更又は損害の負担及びそれらの額の算定方法に関する定め
六  天災その他不可抗力による工期の変更又は損害の負担及びその額の算定方法に関する定め
七  価格等(物価統制令 (昭和二十一年勅令第百十八号)第二条 に規定する価格等をいう。)の変動若しくは変更に基づく請負代金の額又は工事内容の変更
八  工事の施工により第三者が損害を受けた場合における賠償金の負担に関する定め
九  注文者が工事に使用する資材を提供し、又は建設機械その他の機械を貸与するときは、その内容及び方法に関する定め
十  注文者が工事の全部又は一部の完成を確認するための検査の時期及び方法並びに引渡しの時期
十一  工事完成後における請負代金の支払の時期及び方法
十二  工事の目的物の瑕疵を担保すべき責任又は当該責任の履行に関して講ずべき保証保険契約の締結その他の措置に関する定めをするときは、その内容
十三  各当事者の履行の遅滞その他債務の不履行の場合における遅延利息、違約金その他の損害金
十四  契約に関する紛争の解決方法




一から全て作るのはたいへんです。



例えば、国土交通省や、全建総連等で作成しているものを参考に作ってみてはいかがでしょうか。


国土交通省の契約約款等はこちら
http://www.mlit.go.jp/sogoseisaku/const/kengyo/yakkan/KAISETU.htm

民間建設工事標準請負契約約款(乙)が個人住宅建築等の民間小工事の請負契約になります。
http://www.mlit.go.jp/sogoseisaku/const/kengyo/yakkan/MINKAN-OTU%2815.10.31%29.pdf



全建総連の工事請負契約書はこちら
http://www.zenkensoren.org/dl.html

工事請負契約書をダウンロードしてください。
ワード形式で使えますので、そのまま使えて便利です。
使用方法もかいてあり使いやすいです。

クーリングオフ制度の説明も記載されており、使用する場合は赤字で印刷しなければなりませんので、注意してください。
瑕疵担保履行に関する特約もついてます。


まもりすまい保険の場合で
住宅保証機構のまもりすまい保険では、保険利用にあたって必要と思われる特約条項についての書面を作成しています。

あわせてご利用になられるといいと思います。
住宅保証機構のサイト
http://www.how.or.jp/kasitanpo/download/index-pdf.html
上記ページの「追加特約条項」をご確認ください。




相模大野建設組合
〒252-0302 相模原市南区上鶴間6-11-11
TEL 042-745-8140
FAX 042-745-2840
ホームページ http://www.sokk.or.jp/
携帯用ホームページ http://www.sokk.or.jp/k